立体车库市场变化分析！

从立体车库招投标项目呈现加速状态、多个**发行停车债券、汽车等企业涌入立体车库行业等现状，不难看出，在国家提倡“补短板”的政策引导下，立体车库作为解决民生问题的基础设施项目，符合政策鼓励方向，发展进一步提速。具体表现在以下几个方面：
1、制约行业发展的瓶颈显着改善
一般立体车库**期较长，通过整合地方**存量停车位资源及联盟社会停车资源，反哺立体车库建设运营方，**期有望缩短，对社会资本吸引力大大增加。
2、需求结构优化，中高端产品竞争格局清晰
以房地产商配套建设的简易立体车库为主的需求格局逐步转变，以**和社会资本为投资主体的智能立体车库建设步伐加快，行业需求结构优化，导致行业竞争格局进一步改善，促进行业步入良性快速发展轨道。
3、地方**资金面收紧背景下，投资规模小并能带来收益的立体车库项目更受青睐
地方**在去杠杆、资金面收紧背景下，立体车库类项目投资规模相对较小(单个项目一般在2000万-1亿元之间)，投入车库运营之后，能够马上产生停车费收入。
4、官方发声补短板，立体车库是潜在重点扶持领域
2016年开始，地方**纷纷制定规划，解决“城市停车难”的民生难题，多个地方**发行了“停车债”，但是落地项目较少，现在进入补短板阶段。
本文来源：投资快报社-**